Команда Пакистана стала триумфатором Международного фестиваля фейерверков "Ростех" 2022 года
15 августа 2022
Селигер Селигерович, море лесное
15 августа 2022
Соль Тавриды: IV Фестиваль Таврида.АРТ
15 августа 2022
Творчество, идеология, перспективы: что обсуждалось на пленуме композиторов-песенников в Сочи
15 августа 2022

Путешествия

Новый раздел Ревизор.ru о путешествиях по городам России и за рубежом. Места, люди, достопримечательности и местные особенности. Путешествуйте с нами!

7 февраля 2022 13:03

Выгодная продажа квартир в Ленобласти

© Ревизор.ru
© Ревизор.ru

Приобретение недвижимости за городом имеет свою специфику. Исключением не является и Ленинградская область. Больше сложностей возникает у продавцов. Покупателю проще найти выгодный вариант на сайте https://spb.etagi.com/realty/oblast/ и приобрести жильё. Продавцу же потребуется солидный запас терпения, прежде чем подготовленная им к продаже недвижимость будет куплена.

В чём причина долгого ожидания покупателя

  1. Сформировавшееся на рынке предложение почти всегда превышает спрос.
  2. Снижение покупательной способности на фоне кризиса.
  3. Недостаточная реклама или отсутствие рекламы в принципе.
  4. Завышенная цена недвижимости.
  5. Ошибки при ведении переговоров неспециалистом.
  6. Не впечатлившая покупателя демонстрация объекта.
  7. Сложности в оформлении аванса и непонимание его роли в сделке.
  8. Неготовые к сделке документы.

Продать квартиру в сжатые сроки можно, предприняв ряд шагов, речь о которых пойдет далее.

Нужно приготовить все оригиналы документов, особенно бумаги, касающиеся права владения недвижимостью. Необходимо проверить наличие долгов по коммунальным платежам и расходам за капитальный ремонт. При наличии долгов, закрыть их.

Людям, состоящим в семейных отношениях, нужно обратиться к нотариусу. Важно заверить согласие супруга (супруги) на сделку. Необходима эта процедура в том случае, если имущество нажито совместно, в браке. Если у собственников квартиры имеются дети младше 18 лет, требуется разрешение от органов опеки и попечительства.

Потребуется выписаться из квартиры. Нужно сняться с регистрации до продажи квартиры. Недвижимость, в которой кто-то прописан, вызывает больше вопросов у покупателя.

Необходимо сделать качественные фото продаваемого объекта недвижимости в разных ракурсах. Это может быть и видеообзор. Покупатель должен иметь представление о приобретаемом объекте. Параллельно с этим готовится объявление о продаже, где будут указаны основные характеристики недвижимости. С выгодной стороны указываются преимущества квартиры в сравнении с другими объектами недвижимости конкретного района пригорода Санкт-Петербурга.

Когда покупатель найден, продавец заключает с ним авансовое соглашение с указанием полной цены объекта и размера аванса. Сторонами подписывается договор купли-продажи. Продавец получает за объект оговоренную сумму.

Чтобы провести сделку безопасно и быстро, лучше обратиться к риелтору. Именно он будет вести работу с документами и заниматься поиском покупателя. Обладая обширной клиентской базой, специалист выполнит работу в сжатые сроки. Финансовые издержки окупятся экономией времени.

Поделиться:
Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий или заполните следующие поля:

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РАЗДЕЛА "ДРУГОЕ"

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ

НОВОСТИ

Новые материалы

Команда Пакистана стала триумфатором Международного фестиваля фейерверков "Ростех" 2022 года
Селигер Селигерович, море лесное
Соль Тавриды: IV Фестиваль Таврида.АРТ

В Москве

Прогулка по цехам: музыкальная переквалификация
Московский театр Новая Опера имени Е. В. Колобова объявил планы на 32-й сезон
В Москве в ЦТИ "Фабрика" открылся одиннадцатый Международный фестиваль видеоарта "Сейчас&Потом’22"
Вы добавили в Избранное! Просмотреть все избранные можно в Личном кабинете. Закрыть