Пьесу о мошенничестве со столичной квартирой (весьма актуально, нет?) написал активный в театре автор — Владимир Герасимов. Да-да, не однофамилец, а сын худрука Евгения Герасимова. Написал, конечно, громко сказано. Это, скорее, калька с известного фильма Денни де Вито "Дюплекс" с обаятельной парочкой, которую, помните, сыграли Бен Стиллер и Дрю Бэллимор — вплоть до фигурировавших в картине женских трусиков и коврика на пол. Правда, без наемного убийцы и лифта. Но не будем мелочиться, ведь такая афера возможна в любой стране. А в Москве особенно — с нашими-то чудесными национальными особенностями мошенничества.
Итак, молодая пара (родом из провинции) хочет купить шестикомнатную квартиру в центре Москвы – на "Престиженке" (так автор устами риэлтора остроумно называет Пречистенку), чтобы обустроить там тихое семейное гнездышко. Вот такая у ребят идея-фикс. У них, правда, из сорока миллионов только один на руках, что не мешает им совершить сделку (ипотека вам, дуракам, в помощь!). Больно уж хочется любоваться из окна квартиры на ХХС — Храм Христа Спасителя. Но близость храма не спасет их о коварства злых людей. А старушка – божий одуванчик, проживающая в одной из комнат — окажется настоящей ехидной и монстром в одном лице.
С юридической точки зрения, ситуация, возможно, и фантастическая — вряд ли вам продадут квартиру со старушкой в придачу. Если только коммуналку. Но с точки зрения художественной — простор для комедийных ситуаций, острых диалогов и актерских бенефисов.
Вредную Изольду Арнольдовну, которая не дает новым соседям жизни ни днем, ни ночью, играет ветеран Театра Сатиры Ольга Суркова (она в труппе театра с 1982 года). Играет ярко, сочно, смешно... Но... в первые десять минут ее появления на сцене невольно вспоминается другая великая "старушка" Сатиры – Татьяна Пельтцер. Ощущение странное, чистое дежа вю, что сначала актриса играет Пельтцер в этой роли, а потом немножко Ольгу Аросеву, а затем уже саму Изольду Арнольдовну с седыми косичками. Видимо, сами стены навевают такие ностальгические флюиды...

В роли блогера Димы, работающего дома (в кино это герой Бена Стиллера, писатель) — органичный 28-летний выпускник Щуки, активно занятый в репертуаре театра, Максим Финогенов. Его простодушный герой проходит непростой путь от дружелюбной воспитанности до скрытой ярости.
Его интеллигентная жена Ксения, психолог по профессии (Янина Студилина, знакомая нам по множеству сериалов) принимает вызов. Она пытается, используя свои профессиональные качества, наладить отношения с безумной Изольдой, но к своему позору, терпит крах – и профессиональный, и человеческий. Изольда оказывается крепким орешком, причем с двойным дном. Только в финале мы узнаем детали этой многомиллионной аферы и родственные связи ее участников.
Да, прав был Булгаков, написавший о "квартирном вопросе" в Москве и о том, как он портит людей. Особенно в центре. Пожалуй, главный здесь "гнилой фрукт" – риэлтор, которого смачно играет Андрей Анкудинов. Поставив на поток махинацию с квартирой "на Престиженке", этот антигерой обеспечил себе и своим подельникам и красивую жизнь, и красивый отдых на Мальдивах. А муки совести ему, конечно, не знакомы.
Здесь драматург(и), по-моему, все-таки переборщил(и) — в реальности такую аферу дважды повторить вряд ли удастся ее участникам... В любой стране. Но на сцене все возможно — как и построить декорации многокомнатной квартиры с помощью одного поворотного круга (сценография и костюмы Бориса Шлямина).
В финале мы убеждаемся, что Москва не просто слезам не верит. Она способна эти слезы вызывать. У разбитого корыта оказывается столь благополучная пара, которая вынуждена искать, "где оскорбленному есть чувству уголок". А уголок оказывается ни больше ни меньше, как… в Улан-Удэ... В кино — это район Бронкса, что, видимо, однозначно. Только там молодым по силам теперь купить квартиру... Хотя в этих обстоятельствах пластиковая клетчатая сумка в руках героини все же "too much”... Если остались деньги хоть на плохонькую квартиру — останутся и на чемоданы.
Поработаем занудами: поищем моральные смыслы этого бытового анекдота. Они достаточно очевидны и лежат на поверхности (это вам не Шекспир и не бином Ньютона).

Первое: не верить выгодным предложениям (звонкам, письмам) и все тщательно проверять. Ну это, кажется, сегодня все и так знают.
Второе. Держать в Москве (Нью-Йорке, далее везде) ушки на макушке. Москвичи — народ ушлый, хоть и пришлый.
Третье. Покупая квартиру, не гнаться за престижностью центра, а довольствоваться спальным районом рядом с метро. И не обязательно в столице.
Четвертое. Работать молодежи лучше все-таки в офисе, а не дома на диване.
Пятое. Для профилактики полезно заглядывать иногда в храм, а не просто любоваться им снаружи. Тогда никакой демон-риэлтор и старушка-ведьма будут вам не страшны. Аминь.